7 Rue du Lieutenant Raoul Batany, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 288 mètres
- - Meudon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 970 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 495 mètres
Ventes au 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany
Les 2 ventes au 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Raoul Batany, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Lieutenant Raoul Batany est de 28.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 34.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
