18 Rue du Père Brottier, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Père Brottier, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Père Brottier, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Brottier - Charles Infroit à 55 mètres
- - Meudon Val Fleury à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 81 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 528 mètres
Ventes au 18 Rue du Père Brottier
Les 7 ventes au 18 Rue du Père Brottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Père Brottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Père Brottier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Père Brottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Père Brottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Père Brottier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Père Brottier par rapport à la voie
Sur Rue du Père Brottier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 157 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 18 Rue du Père Brottier se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Père Brottier par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Père Brottier se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 16.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Père Brottier à Meudon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Père Brottier est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.87 € à 34.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
