1 Rue du Plateau, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 7 197 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Plateau, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain - Jean Jaurès à 181 mètres
- - Meudon Val Fleury à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 549 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 97 mètres
Ventes au 1 Rue du Plateau
Les 2 ventes au 1 Rue du Plateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Plateau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 175 €/m². Avec un prix moyen de 7 197 €/m², le 1 Rue du Plateau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Plateau par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Plateau se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 16.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Plateau à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Plateau est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.97 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
