3 Rue Eliane, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eliane, affiche un prix moyen de 8 218 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Eliane, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 167 mètres
- - Meudon à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eliane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eliane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eliane dans son marché local
Prix du 3 Rue Eliane par rapport à la voie
Sur Rue Eliane, le prix moyen des maisons s'établit à 8 609 €/m². Avec un prix moyen de 8 218 €/m², le 3 Rue Eliane se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eliane par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eliane se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 900 € au 3 Rue Eliane à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 273 € en assurant vous-même les visites, ou 5 136 € si le professionnel les prend en charge.
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