21 Rue Ernest Renan, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 338 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°24 et de n°21 ter.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ernest Renan, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bellevue 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 284 mètres
- - Bellevue à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 89 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ernest Renan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ernest Renan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ernest Renan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 21 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 338 €/m², le 21 Rue Ernest Renan se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ernest Renan par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ernest Renan se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Meudon et 19.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ernest Renan à Meudon
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ernest Renan est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 900 € au 21 Rue Ernest Renan à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 673 € en assurant vous-même les visites, ou 3 336 € si le professionnel les prend en charge.
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