23 Rue Ernest Renan, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°36 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Ernest Renan, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bellevue 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 247 mètres
- - Bellevue à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 135 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 46 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 46 mètres
Ventes au 23 Rue Ernest Renan
Les 4 ventes au 23 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ernest Renan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 23 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 832 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 23 Rue Ernest Renan se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ernest Renan par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ernest Renan se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Meudon et 15.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Ernest Renan à Meudon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Ernest Renan est de 26.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
