6 Rue Fleury Panckouke, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fleury Panckouke, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Fleury Panckouke, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 147 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 83 mètres
- - Meudon Val Fleury à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 171 mètres
Ventes au 6 Rue Fleury Panckouke
Les 3 ventes au 6 Rue Fleury Panckouke donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fleury Panckouke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fleury Panckouke, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fleury Panckouke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fleury Panckouke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fleury Panckouke dans son marché local
Prix du 6 Rue Fleury Panckouke par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Panckouke, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 6 Rue Fleury Panckouke se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fleury Panckouke par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fleury Panckouke se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Meudon et 7.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Fleury Panckouke à Meudon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Fleury Panckouke est de 27.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 33.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
