8 bis Rue Fleury Panckouke, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Fleury Panckouke, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Fleury Panckouke, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 102 mètres
- - Meudon Val Fleury à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Fleury Panckouke
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Fleury Panckouke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Fleury Panckouke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Fleury Panckouke, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Fleury Panckouke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Fleury Panckouke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Fleury Panckouke dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Fleury Panckouke par rapport à la voie
Sur Rue Fleury Panckouke, le prix moyen des appartements s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 8 bis Rue Fleury Panckouke se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Fleury Panckouke par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Fleury Panckouke se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Fleury Panckouke à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Fleury Panckouke est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.12 € à 33.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
