3 bis Rue Georges Millandy, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Millandy, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Millandy, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meudon la Forêt 1.
12 niveaux - 13605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Millandy à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 734 mètres
- - Collège Armande Béjart à 734 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 1301 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ravel-Prévert à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Millandy
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Millandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Millandy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Georges Millandy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Millandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Millandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Millandy dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Millandy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Millandy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 3 bis Rue Georges Millandy se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Millandy par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Georges Millandy se situe 42.12 % en dessous de la moyenne de Meudon et 46.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Millandy à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Millandy est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
