119 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 7 232 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°115 et de n°113.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 282 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 165 mètres
- - Meudon Val Fleury à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 185 mètres
Ventes au 119 Rue Henri Barbusse
Les 13 ventes au 119 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Henri Barbusse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 119 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 7 232 €/m², le 119 Rue Henri Barbusse se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Henri Barbusse se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 17.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Henri Barbusse est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.72 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
