1 bis Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 770 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 71 mètres
- - Meudon Val Fleury à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 213 mètres
Ventes au 1 bis Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Henri Barbusse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 770 €/m², le 1 bis Rue Henri Barbusse se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Henri Barbusse se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.88 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Henri Barbusse est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
