5 bis Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 780 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 42 mètres
- - Meudon Val Fleury à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 387 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Henri Barbusse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 780 €/m², le 5 bis Rue Henri Barbusse se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Henri Barbusse se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 10.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Henri Barbusse est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
