84 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°88 c.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 64 mètres
- - Meudon Val Fleury à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 403 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue Henri Barbusse, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 84 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 84 Rue Henri Barbusse se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Henri Barbusse se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 84 Rue Henri Barbusse est de 28.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.88 € à 33.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
