88 c Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 c Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°88 b mais supérieur de 9.17 % à celui du n°88 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 c Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 105 mètres
- - Meudon Val Fleury à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 414 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 310 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 88 c Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 88 c Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 c Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 c Rue Henri Barbusse, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 c Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 c Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 c Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 88 c Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 88 c Rue Henri Barbusse se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 c Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 c Rue Henri Barbusse se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 3.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 c Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 88 c Rue Henri Barbusse est de 28.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.86 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
