88 b Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 b Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°88 c et de n°88 a.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 b Rue Henri Barbusse, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon Val Fleury - Rer à 117 mètres
- - Meudon Val Fleury à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 155 mètres
Ventes au 88 b Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 88 b Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 b Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 b Rue Henri Barbusse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 b Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 b Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 b Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 88 b Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 88 b Rue Henri Barbusse se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 b Rue Henri Barbusse par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 b Rue Henri Barbusse se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 b Rue Henri Barbusse à Meudon
Le loyer moyen estimé au 88 b Rue Henri Barbusse est de 28.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 33.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
