2 Rue Henri Savignac, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Savignac, affiche un prix moyen de 6 233 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Savignac, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Bas Meudon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 362 mètres
- - Bellevue à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Savignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Savignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Savignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Savignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Savignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Savignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Savignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Savignac par rapport à la voie
Sur Rue Henri Savignac, le prix moyen des appartements s'établit à 6 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 233 €/m², le 2 Rue Henri Savignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Savignac par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Savignac se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Savignac à Meudon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Savignac est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
