16 Rue Hérault, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hérault, affiche un prix moyen de 6 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Hérault, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 130 mètres
- - Meudon Val Fleury à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 221 mètres
Ventes au 16 Rue Hérault
Une vente a été recensée au 16 Rue Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hérault, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hérault dans son marché local
Prix du 16 Rue Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 6 841 €/m², le 16 Rue Hérault se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hérault par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Hérault se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Meudon et -10.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 342 050 € au 16 Rue Hérault à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 551 € en assurant vous-même les visites, ou 4 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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