28 Rue Hérault, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hérault, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 Rue Hérault, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 131 mètres
- - Meudon Val Fleury à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hérault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hérault dans son marché local
Prix du 28 Rue Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 28 Rue Hérault se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hérault par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hérault se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Meudon et -7.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
