38 Rue Hérault, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Hérault, affiche un prix moyen de 8 133 €/m², inférieur de 26.41 % à celui du n°36 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Hérault, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val Fleury 3.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0567 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arthelon à 136 mètres
- - Meudon Val Fleury à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 332 mètres
Ventes au 38 Rue Hérault
Une vente a été recensée au 38 Rue Hérault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Hérault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Hérault dans son marché local
Prix du 38 Rue Hérault par rapport à la voie
Sur Rue Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 8 134 €/m². Avec un prix moyen de 8 133 €/m², le 38 Rue Hérault se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Hérault par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Hérault se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 406 650 € au 38 Rue Hérault à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 166 € en assurant vous-même les visites, ou 5 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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