13 Rue Jean Brunet, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Brunet, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°11 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Brunet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 452 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 349 mètres
- - Meudon à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Brunet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Brunet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 13 Rue Jean Brunet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Brunet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Brunet se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Brunet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Brunet est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
