3 bis Rue Jean Brunet, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jean Brunet, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Jean Brunet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 608 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 326 mètres
- - Meudon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 292 mètres
Ventes au 3 bis Rue Jean Brunet
Les 2 ventes au 3 bis Rue Jean Brunet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Jean Brunet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jean Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jean Brunet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jean Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 3 bis Rue Jean Brunet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jean Brunet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Jean Brunet se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Jean Brunet à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Jean Brunet est de 28.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.17 € à 34.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
