22 Rue Léonie Rouzade, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léonie Rouzade, affiche un prix moyen de 8 374 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 22 Rue Léonie Rouzade, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Le Centre 3.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 86 mètres
- - Meudon Val Fleury à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 22 Rue Léonie Rouzade
Les 2 ventes au 22 Rue Léonie Rouzade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léonie Rouzade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léonie Rouzade, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léonie Rouzade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léonie Rouzade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léonie Rouzade dans son marché local
Prix du 22 Rue Léonie Rouzade par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Rouzade, le prix moyen des maisons s'établit à 9 166 €/m². Avec un prix moyen de 8 374 €/m², le 22 Rue Léonie Rouzade se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léonie Rouzade par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léonie Rouzade se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
