9 Rue Léonie Rouzade, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léonie Rouzade, affiche un prix moyen de 8 219 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Léonie Rouzade, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Centre 3.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Louvois à 95 mètres
- - Meudon Val Fleury à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 136 mètres
Ventes au 9 Rue Léonie Rouzade
Une vente a été recensée au 9 Rue Léonie Rouzade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léonie Rouzade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léonie Rouzade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léonie Rouzade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léonie Rouzade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léonie Rouzade dans son marché local
Prix du 9 Rue Léonie Rouzade par rapport à la voie
Sur Rue Léonie Rouzade, le prix moyen des maisons s'établit à 9 148 €/m². Avec un prix moyen de 8 219 €/m², le 9 Rue Léonie Rouzade se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léonie Rouzade par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léonie Rouzade se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 950 € au 9 Rue Léonie Rouzade à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 274 € en assurant vous-même les visites, ou 5 137 € si le professionnel les prend en charge.
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