1 bis Rue Louis Blanc, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Louis Blanc, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 96 mètres
- - Bellevue à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Joie à 139 mètres
Ventes au 1 bis Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Louis Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 1 bis Rue Louis Blanc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Louis Blanc par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Louis Blanc se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Louis Blanc à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Louis Blanc est de 28.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.78 € à 34.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
