10 Rue Marcel Allégot, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Allégot, affiche un prix moyen de 7 024 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marcel Allégot, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 42 parkings - 441 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 59 mètres
- - Bellevue à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 329 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 388 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 329 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Allégot
Les 5 ventes au 10 Rue Marcel Allégot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Allégot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Allégot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Allégot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Allégot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Allégot dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Allégot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Allégot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 10 Rue Marcel Allégot se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Allégot par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Allégot se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 14.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marcel Allégot à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marcel Allégot est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.19 € à 33.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
