5 bis Rue Marcel Allégot, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Marcel Allégot, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Marcel Allégot, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bellevue 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 123 mètres
- - Bellevue à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 385 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 437 mètres
- - Ecole primaire privée La Source à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Marcel Allégot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Marcel Allégot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Allégot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Marcel Allégot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Allégot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Marcel Allégot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Marcel Allégot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Marcel Allégot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Allégot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 5 bis Rue Marcel Allégot se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Marcel Allégot par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Marcel Allégot se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 10.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Marcel Allégot à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Marcel Allégot est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 34.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
