1 Rue Marthe Edouard, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marthe Edouard, affiche un prix moyen de 5 931 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marthe Edouard, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 200 mètres
- - Meudon Val Fleury à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marthe Edouard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marthe Edouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marthe Edouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marthe Edouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marthe Edouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marthe Edouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marthe Edouard dans son marché local
Prix du 1 Rue Marthe Edouard par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Edouard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 006 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 1 Rue Marthe Edouard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marthe Edouard par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marthe Edouard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 10.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marthe Edouard à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marthe Edouard est de 28.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.83 € à 33.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 550 € au 1 Rue Marthe Edouard à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 414 € en assurant vous-même les visites, ou 3 707 € si le professionnel les prend en charge.
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