8 Rue Massenet, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 9 212 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Massenet, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellevue 2.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour à 195 mètres
- - Bellevue à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maritain Renan à 303 mètres
Ventes au 8 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 8 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 184 €/m². Avec un prix moyen de 9 212 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 21.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 460 600 € au 8 Rue Massenet à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 515 € en assurant vous-même les visites, ou 5 758 € si le professionnel les prend en charge.
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