10 Rue Obeuf, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Obeuf, affiche un prix moyen de 8 482 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 7.8 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Obeuf, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Marcel Bec à 195 mètres
- - Bellevue à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Obeuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Obeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Obeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Obeuf, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Obeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Obeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Obeuf dans son marché local
Prix du 10 Rue Obeuf par rapport à la voie
Sur Rue Obeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 347 €/m². Avec un prix moyen de 8 482 €/m², le 10 Rue Obeuf se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Obeuf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Obeuf se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 100 € au 10 Rue Obeuf à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 603 € en assurant vous-même les visites, ou 5 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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