10 bis Rue Obeuf, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Obeuf, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Obeuf, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Marcel Bec à 192 mètres
- - Bellevue à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 663 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Obeuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Obeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Obeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Obeuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Obeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Obeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Obeuf dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Obeuf par rapport à la voie
Sur Rue Obeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 10 bis Rue Obeuf se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Obeuf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Obeuf se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Obeuf à Meudon
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Obeuf est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
