2 Rue Obeuf, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Obeuf, affiche un prix moyen de 9 505 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 14.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Obeuf, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 155 mètres
- - Meudon à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 435 mètres
Ventes au 2 Rue Obeuf
Une vente a été recensée au 2 Rue Obeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Obeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Obeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Obeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Obeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Obeuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Obeuf par rapport à la voie
Sur Rue Obeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 347 €/m². Avec un prix moyen de 9 505 €/m², le 2 Rue Obeuf se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Obeuf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Obeuf se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 24.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 475 250 € au 2 Rue Obeuf à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 881 € en assurant vous-même les visites, ou 5 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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