4 Rue Obeuf, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Obeuf, affiche un prix moyen de 9 271 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Obeuf, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 163 mètres
- - Meudon à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 92 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Obeuf
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Obeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Obeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Obeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Obeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Obeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Obeuf dans son marché local
Prix du 4 Rue Obeuf par rapport à la voie
Sur Rue Obeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 9 347 €/m². Avec un prix moyen de 9 271 €/m², le 4 Rue Obeuf se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Obeuf par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Obeuf se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 21.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 463 550 € au 4 Rue Obeuf à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 589 € en assurant vous-même les visites, ou 5 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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