5 Rue Paira, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paira, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paira, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Le Centre 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 189 mètres
- - Meudon Val Fleury à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 739 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 186 mètres
Ventes au 5 Rue Paira
Les 3 ventes au 5 Rue Paira donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paira
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paira, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paira
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paira complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paira dans son marché local
Prix du 5 Rue Paira par rapport à la voie
Sur Rue Paira, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 5 Rue Paira se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paira par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paira se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paira à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paira est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.56 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 000 € au 5 Rue Paira à Meudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 200 € en assurant vous-même les visites, ou 4 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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