8 bis Rue Paul Demange, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul Demange, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 1.23 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Paul Demange, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Demange à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 713 mètres
- - Collège Armande Béjart à 713 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monnet Debussy à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul Demange
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul Demange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Demange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Paul Demange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Demange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul Demange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul Demange dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul Demange par rapport à la voie
Sur Rue Paul Demange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 8 bis Rue Paul Demange se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul Demange par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Paul Demange se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Meudon et 14.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Paul Demange à Meudon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Paul Demange est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
