1 Rue Paul Houette, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Houette, affiche un prix moyen de 6 297 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Houette, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bellevue 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 29 parkings - 295 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bellevue à 60 mètres
- - Bellevue à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 186 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Houette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Houette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Houette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Houette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Houette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Houette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Houette dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Houette par rapport à la voie
Sur Rue Paul Houette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 297 €/m², le 1 Rue Paul Houette se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Houette par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Houette se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Houette à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Houette est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
