4 Rue Rabelais, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 8 006 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 4 Rue Rabelais, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 130 mètres
- - Meudon Val Fleury à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rabelais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 990 €/m². Avec un prix moyen de 8 006 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Rabelais se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Meudon et -3.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
