8 Rue Rabelais, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 7 534 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Rabelais, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 82 mètres
- - Meudon Val Fleury à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 191 mètres
Ventes au 8 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 8 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rabelais, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 990 €/m². Avec un prix moyen de 7 534 €/m², le 8 Rue Rabelais se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rabelais par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rabelais se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Meudon et -9.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
