4 Rue Robert Julien Lanen, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Julien Lanen, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert Julien Lanen, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Meudon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Ferme à 213 mètres
- - Meudon à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 388 mètres
Ventes au 4 Rue Robert Julien Lanen
Les 15 ventes au 4 Rue Robert Julien Lanen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Julien Lanen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Julien Lanen, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Julien Lanen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Julien Lanen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Julien Lanen dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Julien Lanen par rapport à la voie
Sur Rue Robert Julien Lanen, le prix moyen des appartements s'établit à 6 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 4 Rue Robert Julien Lanen se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Julien Lanen par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert Julien Lanen se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 5.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert Julien Lanen à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert Julien Lanen est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.6 € à 33.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
