1 Rue Valentine, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Valentine, affiche un prix moyen de 7 286 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Valentine, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Centre 4.
4 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 189 mètres
- - Meudon à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Valentine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Valentine dans son marché local
Prix du 1 Rue Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 286 €/m², le 1 Rue Valentine se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Valentine par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Valentine se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Meudon et -4.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 300 € au 1 Rue Valentine à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 108 € en assurant vous-même les visites, ou 4 554 € si le professionnel les prend en charge.
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