11 Rue Valentine, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Valentine, affiche un prix moyen de 8 235 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Valentine, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 161 mètres
- - Meudon à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Valentine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Valentine dans son marché local
Prix du 11 Rue Valentine par rapport à la voie
Sur Rue Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 158 €/m². Avec un prix moyen de 8 235 €/m², le 11 Rue Valentine se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Valentine par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Valentine se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 750 € au 11 Rue Valentine à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 294 € en assurant vous-même les visites, ou 5 147 € si le professionnel les prend en charge.
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