14 Ruelle des Ménagères, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Ruelle des Ménagères, affiche un prix moyen de 6 607 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Ruelle des Ménagères, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Val Fleury 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 2414 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 107 mètres
- - Meudon Val Fleury à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 231 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Ruelle des Ménagères
Aucune vente n'a été recensée au 14 Ruelle des Ménagères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Ruelle des Ménagères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Ruelle des Ménagères, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle des Ménagères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Ruelle des Ménagères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Ruelle des Ménagères dans son marché local
Prix du 14 Ruelle des Ménagères par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ménagères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 487 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 14 Ruelle des Ménagères se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Ruelle des Ménagères par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Ruelle des Ménagères se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Ruelle des Ménagères à Meudon
Le loyer moyen estimé au 14 Ruelle des Ménagères est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
