23 Ruelle des Ménagères, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle des Ménagères, affiche un prix moyen de 7 781 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Ruelle des Ménagères, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Val Fleury 3.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larris à 94 mètres
- - Meudon Val Fleury à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle des Ménagères
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle des Ménagères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle des Ménagères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle des Ménagères, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Ménagères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle des Ménagères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle des Ménagères dans son marché local
Prix du 23 Ruelle des Ménagères par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ménagères, le prix moyen des maisons s'établit à 7 844 €/m². Avec un prix moyen de 7 781 €/m², le 23 Ruelle des Ménagères se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle des Ménagères par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle des Ménagères se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Meudon et -6.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
