4 Sentier de l'Arpent Rouge, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier de l'Arpent Rouge, affiche un prix moyen de 6 736 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sentier de l'Arpent Rouge, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 1 local - 40 parkings - 979 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0445 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 58 mètres
- - Meudon à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier de l'Arpent Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier de l'Arpent Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier de l'Arpent Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier de l'Arpent Rouge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de l'Arpent Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier de l'Arpent Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier de l'Arpent Rouge dans son marché local
Prix du 4 Sentier de l'Arpent Rouge par rapport à la voie
Sur Sentier de l'Arpent Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 6 860 €/m². Avec un prix moyen de 6 736 €/m², le 4 Sentier de l'Arpent Rouge se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier de l'Arpent Rouge par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sentier de l'Arpent Rouge se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sentier de l'Arpent Rouge à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 Sentier de l'Arpent Rouge est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.23 € à 34.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
