2 Sentier de la Belgique, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Belgique, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier de la Belgique, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 158 mètres
- - Meudon Val Fleury à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 308 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 313 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Belgique, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Belgique dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Belgique par rapport à la voie
Sur Sentier de la Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 703 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 2 Sentier de la Belgique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Belgique par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier de la Belgique se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Meudon et 13.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 150 € au 2 Sentier de la Belgique à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 129 € en assurant vous-même les visites, ou 3 564 € si le professionnel les prend en charge.
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