2 Sentier des Basses Pointes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Basses Pointes, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier des Basses Pointes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain - Jean Jaurès à 261 mètres
- - Meudon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Basses Pointes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Basses Pointes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Basses Pointes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Basses Pointes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Basses Pointes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Basses Pointes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Basses Pointes dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Basses Pointes par rapport à la voie
Sur Sentier des Basses Pointes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 215 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 2 Sentier des Basses Pointes se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Basses Pointes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Basses Pointes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Meudon et -4.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 362 400 € au 2 Sentier des Basses Pointes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 060 € en assurant vous-même les visites, ou 4 530 € si le professionnel les prend en charge.
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