14 Sentier des Brillants, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Sentier des Brillants, affiche un prix moyen de 7 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Sentier des Brillants, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 153 mètres
- - Meudon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Sentier des Brillants
Aucune vente n'a été recensée au 14 Sentier des Brillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Sentier des Brillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Sentier des Brillants, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Brillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Sentier des Brillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Sentier des Brillants dans son marché local
Prix du 14 Sentier des Brillants par rapport à la voie
Sur Sentier des Brillants, le prix moyen des maisons s'établit à 7 402 €/m². Avec un prix moyen de 7 323 €/m², le 14 Sentier des Brillants se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Sentier des Brillants par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Sentier des Brillants se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Meudon et -11.76 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Sentier des Brillants à Meudon
Le loyer moyen estimé au 14 Sentier des Brillants est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.53 € à 30.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
