19 Sentier des Brillants, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Sentier des Brillants, affiche un prix moyen de 4 947 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Sentier des Brillants, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Val Fleury 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 141 mètres
- - Meudon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 815 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 854 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Sentier des Brillants
Aucune vente n'a été recensée au 19 Sentier des Brillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Sentier des Brillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Sentier des Brillants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Sentier des Brillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Sentier des Brillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Sentier des Brillants dans son marché local
Prix du 19 Sentier des Brillants par rapport à la voie
Sur Sentier des Brillants, le prix moyen des appartements s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 19 Sentier des Brillants se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Sentier des Brillants par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Sentier des Brillants se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Meudon et 25.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Sentier des Brillants à Meudon
Le loyer moyen estimé au 19 Sentier des Brillants est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 350 € au 19 Sentier des Brillants à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 184 € en assurant vous-même les visites, ou 3 092 € si le professionnel les prend en charge.
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