2 Sentier des Brillants, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier des Brillants, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sentier des Brillants, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Val Fleury 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borne Sud à 83 mètres
- - Meudon à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 793 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Philippe de Meudon à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Brillants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Brillants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier des Brillants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier des Brillants, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Brillants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier des Brillants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier des Brillants dans son marché local
Prix du 2 Sentier des Brillants par rapport à la voie
Sur Sentier des Brillants, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 2 Sentier des Brillants se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier des Brillants par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier des Brillants se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Meudon et -3.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 367 000 € au 2 Sentier des Brillants à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 175 € en assurant vous-même les visites, ou 4 588 € si le professionnel les prend en charge.
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