12 Sentier des Buats, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Buats, affiche un prix moyen de 7 585 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Sentier des Buats, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 186 mètres
- - Meudon à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Sentier des Buats
Aucune vente n'a été recensée au 12 Sentier des Buats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier des Buats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier des Buats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Buats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Buats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Buats dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Buats par rapport à la voie
Sur Sentier des Buats, le prix moyen des maisons s'établit à 6 981 €/m². Avec un prix moyen de 7 585 €/m², le 12 Sentier des Buats se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Buats par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Buats se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Meudon et -0.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 250 € au 12 Sentier des Buats à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 481 € en assurant vous-même les visites, ou 4 741 € si le professionnel les prend en charge.
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