18 Sentier des Essarts, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Essarts, affiche un prix moyen de 6 558 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Sentier des Essarts, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 811 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 370 mètres
- - Meudon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 455 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Essarts, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Essarts dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Essarts par rapport à la voie
Sur Sentier des Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 558 €/m², le 18 Sentier des Essarts se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Essarts par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Sentier des Essarts se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Sentier des Essarts à Meudon
Le loyer moyen estimé au 18 Sentier des Essarts est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.27 € à 34.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
